Karlsruhe: Klein, fein, kompakt *Appatement im Thujaweg*

Apartment

1

3

ja

3,57% vom Kaufpreis als Käuferprovision

6 m²

Pantry

Dusche

1

1

1

ja

ja

Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

1 x Tiefgarage, pro Stück 10.000 €

Teilmöbliert

1996

125 €

3.720 €

nach Vereinbarung

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

146 kWh/(m²*a)

1996

Klein, fein und kompakt.
In diesem schönen Appartement ist alles drin was ein Single zum Wohnen benötigt.
Das Appartement, welches sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Wohnanlage im Thujaweg befindet hat eine Wohnfläche von ca. 24 m² und verfügt über einen Wohn-und Schlafraum, einen kleinen Balkon mit Ostausrichtung und einen Duschraum inklusive WC und Waschbecken.
Der im Flur befindliche Küchenbereich ist ausgestattet mit einer neuwertigen Pantryküche.
Eine praktische Waschmöglichkeit finden Sie im Kellerbereich. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschmaschine und einen Trockner.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.
Derzeit ist das Appartement an eine Einzelperson vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 310 €.

Innen liegender Duschraum, mit Dusche, WC und Waschbecken
Pantryküche
Balkon
TG-Platz (Doppelparker)

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in Kirchfeld (-Neureut).
In 2 Minuten erreichen Sie fußläufig die nächste Bushaltestelle und in ca. 10 Minuten die nächste S-Bahnhaltestelle, die Sie direkt in Richtung Karlsruhe-Stadt führen. Die Autobahn und die B36, die Sie beispielsweise weiter Richtung Mannheim führt, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln stehen Ihnen direkt an der Wohnanlage befindliche Einkaufsläden wie Penny und Lidl zur Verfügung.

Kaufpreis:
€ 95.000.-
€ 7.000.-
Gesamtverkaufspreis: € 102.000.-


Mieteinnahmen:
KM:270.-
NK: 125.-
TG-Platz:40.-

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.