Karlsruhe: Schöne Büroräume im Gewerbegebiet Daxlanden

60 m²

254 € pro Monat

ja

3 Nettomieten, zzgl. 19% MSt.

2000

normal

2000

6

3

Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend

2 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €

Pantry

ja

Stein

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

6 Minute(n)

15 Minute(n)

8 Minute(n)

30 Minute(n)

3 NM

Schöne Büroräume im Gewerbegebiet Daxlanden

Diese beeindruckende Praxis Etage steht zur Miete in Karlsruhe im Gewerbegebiet Daxlanden zur Verfügung. Mit einer Gesamtfläche von 177 m² und einer Büro-/Praxisfläche von 117 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und verfügt über insgesamt 6 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gewerbehauses. Die Ausstattung ist hochwertig und der Bodenbelag besteht aus Stein, was nicht nur einen eleganten Eindruck verleiht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist.

Der Vorteil eines Steinbodenbelags liegt darin, dass er nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine hohe Strapazierfähigkeit bietet. Er ist leicht zu reinigen und kann selbst bei starkem Verkehrsaufkommen seine Schönheit behalten. Darüber hinaus sorgt der Steinbodenbelag für ein angenehmes Raumklima, da er die Wärme speichert und bei Bedarf abgibt.

Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen, was gerade in der kalten Jahreszeit besonders angenehm ist. Sie können sich darauf verlassen, dass jeder Raum optimal beheizt wird, um ein komfortables Arbeitsumfeld zu schaffen.

Die Befeuerungsart des Objekts erfolgt durch Fernwärme. Dies hat den Vorteil, dass die Wärmeenergie effizient und umweltfreundlich genutzt wird. Fernwärme ist eine nachhaltige Lösung, die dazu beiträgt, den CO2-Ausstoß zu reduzieren und somit einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Umgebung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Bus- und Bahnverbindungen sind leicht erreichbar und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Einkaufscenter und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Zu dem Objekt wurden 2 Stellplätze zugewiesen. Weitere Parkmöglichkeiten befindet sich auf den umliegenden Straßen

Boden: Steinboden
Kunststofffenster
Eine Pantryküche
Damen-und Herrentoiletten
Kleiner Lagerraum im EG
3 große Lagerräume im UG

Karlsruhe als Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Unternehmen. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die den Bedürfnissen eines Büros oder einer Praxis gerecht werden. Die Wohngegend in der Umgebung des Gewerbegebiets Daxlanden sorgt außerdem für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Diese attraktive Praxis Etage im Gewerbegebiet Daxlanden bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Firmensitz in Karlsruhe zu etablieren und von den zahlreichen Vorteilen dieser Stadt als Unternehmensstandort zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Immobilie präsentieren zu dürfen.

Mietkonditionenen:
Büroetage : KM 912 Euro, NK 254 Euro
Lagerräume: 300 Euro
2 Stellplätze im Hof: 100 Euro
zzgl. 19 % MwSt.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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