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Karlsruhe Musikerviertel: *Volleingerichtet *Arztpraxis-Sharing im Musikerviertel für Start-Ups oder Nebenberufler.

Objekt-Nr.: 2088
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Labor
Toilette
Empfang
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
n.n 00
76185 Karlsruhe Musikerviertel
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Musikervirtel
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Praxis
Mietpreis zzgl. NK:
990 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
70 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
70 m²
Verfügbar ab:
01.08.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
100 m²
Nebenkosten:
120 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% von Nettomieten, inkl. der gesetzlichen MwSt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2016
Zimmeranzahl:
3
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
40 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 NM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Arztpraxis im Herzen von Karlsruhe? Dann könnte diese 70 m² große Praxis genau das Richtige für Sie sein. Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet und eignet sich ideal als Standort für Start-Ups oder Nebenberufler.
Die voll eingerichtete Praxis, mit gehobener Ausstattung sowie einen gepflegten Zustand, bietet Ihnen die Nutzungsmöglichkeit alle vorhandene medizinische Kardiologie Geräte.
Sie haben die Möglichkeit die wahlweise für zwischen 1 und 5 Tage in der Woche zu belegen.
Die Miete wird entsprechend der Nutzungstage angepasst.

Die Miete für 3 Arbeitstage in der Woche, setzt sich wie folgt zusammen:
990 Euro Kaltmiete und 120 Euro Nebenkosten.
Ausstattung:
Bodenausstattung: Laminat und Fliesen
Dreifachverglasste Kunststofffenster
Eigene Festnetznummer
Klimaanlage
Alle Einrichtungen wie abgebildet können mitbenutzt werden.
Lage:
In der direkten Umgebung der Praxis finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch ein Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, was im medizinischen Bereich natürlich von großem Vorteil ist.

Karlsruhe selbst bietet als Standort für Ihre Praxis eine exzellente Infrastruktur. Als wichtiger Wirtschaftsstandort in Süddeutschland verfügt die Stadt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Mitarbeitern und Patienten ein attraktives Umfeld bieten.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Ansprechpartner
 
Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


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