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Karlsruhe: Schöne Büroräume im Gewerbegebiet Daxlanden

Objekt-Nr.: 2099
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  • 2023-10-20 16.57.14
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  • Küche
  • 2023-10-20 16.54.35
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Empfang
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2023-10-20 16.57.14
Büro
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2023-10-20 16.54.35
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Basisinformationen
Adresse:
Babberger Str. xx
76189 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Daxlanden
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro Etage
Mietpreis zzgl. NK:
912 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
177 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
117 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
60 m²
Nebenkosten:
254 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Nettomieten, zzgl. 19% MSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2000
Zimmeranzahl:
6
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Küche:
Pantry
Keller:
ja
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 NM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne Büroräume im Gewerbegebiet Daxlanden

Diese beeindruckende Praxis Etage steht zur Miete in Karlsruhe im Gewerbegebiet Daxlanden zur Verfügung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² und eine Bürofläche von 117 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Die Büroetage verfügt über 6 Arbeitsräume. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten, sodass Sie bis zu 12-13 Arbeitsplätze einrichten können. Das Haus wurde im Jahre 2000 auf drei Etagen errichtet. Ihre zukünftige Firma befindet sich im EG mit einer zusätzlichen Keller- und Lagerräume im UG. Die Ausstattung ist hochwertig und der Bodenbelag besteht aus Stein, was nicht nur einen eleganten Eindruck verleiht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist.
Ausstattung:
Boden: Steinboden
Kunststofffenster
Eine Pantryküche
Damen-und Herrentoiletten
Kleiner Lagerraum im EG
3 große Lagerräume im UG

Der Vorteil eines Steinbodenbelags liegt darin, dass er nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine hohe Strapazierfähigkeit bietet. Er ist leicht zu reinigen und kann selbst bei starkem Verkehrsaufkommen seine Schönheit behalten. Darüber hinaus sorgt der Steinbodenbelag für ein angenehmes Raumklima, da er die Wärme speichert und bei Bedarf abgibt.

Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen, was gerade in der kalten Jahreszeit besonders angenehm ist. Sie können sich darauf verlassen, dass jeder Raum optimal beheizt wird, um ein komfortables Arbeitsumfeld zu schaffen.

Lage:
Karlsruhe als Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Unternehmen. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die den Bedürfnissen eines Büros oder einer Praxis gerecht werden. Die Wohngegend in der Umgebung des Gewerbegebiets Daxlanden sorgt außerdem für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Diese attraktive Praxis Etage im Gewerbegebiet Daxlanden bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Firmensitz in Karlsruhe zu etablieren und von den zahlreichen Vorteilen dieser Stadt als Unternehmensstandort zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Immobilie präsentieren zu dürfen.
Sonstiges:
Mietkonditionenen:
Büroetage : KM 912 Euro, NK 254 Euro
Lagerräume: 300 Euro
2 Stellplätze im Hof: 100 Euro
zzgl. 19 % MwSt.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Ansprechpartner
 
Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


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