Karlsruhe: *** Schöne, helle Wohnung am Brahmsplatz***

Etagenwohnung

1

2

1.230 €

230 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche

1

1

1

nur an Nichtraucher

ja

Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus

nicht gestattet

gehoben

2008

01.10.2024

Laminat

gepflegt

Fernwärme

Verbrauchsausweis

80 kWh/(m²*a)

ja

2008

3NM

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG am Brahmsplatz angrenzend an das beliebte Musikerviertel, in einem ruhigen Hinterhof.
Das Gebäude ist, zweistöckig, in zweiter Reihe 2008 erbaut worden.
Ihr neues Zuhause umfasst eine offene Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, angrenzend das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon mit Süd/West Ausrichtung. In der Wohnung ist ein schöner Laminatboden verlegt, Küche und Badezimmer sind modern gefliest.
Die Einbauküche ist ein Bestandteil der Wohnung.
Einige Wohnungseinrichtungen können vom aktuellen Mieter übernommen werden.

+ EBK
+ ca. 10 m² Balkon
+ Laminatboden
+ Duschraum mit Tageslicht
+ Kellerraum

Ein TG-Platz kann optional angemietet werden.

Die Bachstraße zählt zu einer der begehrten und interessantesten Straßen in Mühlburg. Das Haus grenzt an die schönen Stadtteilen Musikerviertel und Mühlburg. Sehr bekannt ist das Café Brahms am Brahmsplatz schräg gegenüber, dem Ort nachbarschaftlicher und musischer Begegnungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Bundesstraßen B 36, B 10 und die Autobahn sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Gesamtmiete: 1.230,00 €

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.