Karlsruhe: Renditestarke Kapitalanlage nähe ADAC

Etagenwohnung

6

10

ja

2 % zzgl. MwSt. vom VP als Käuferprovision

6 m²

Dusche, Fenster

2

1

2

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Kindergarten, Kino, Spielplatz

2018

normal

1975

473 €

13.200 €

Fertigparkett, Fliesen

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

BEA

Die angebotene Immobilie befindet sich im 6.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Südweststadt, einem beliebten Stadtteil von Karlsruhe.
Gleich nach dem Eingang befinden Sie sich in der Diele von welcher alle Zimmer zugänglich sind. Die Gesamtwohnfläche von 83 m² teilt sich auf in ein schönes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Duschraum und Toilette. Das Schöne an der Wohnung ist, dass Sie aus allen Wohn-und Schlafräumen einen Zugang zum Süd-Balkon mit ca. 14 m² Größe haben.
Auch die Küche verfügt über einen kleinen Nord- Balkon, der zur Kriegsstrasse ausgerichtet ist.
Die Wohn-und Schlafräumen sind mit Parkettboden verlegt. Flur, Badezimmer, WC und Küche sind modern gefliest.
Des Weiteren gibt es einen Keller für die nicht täglich genutzten Gegenstände.
Die Wohnung ist derzeit für 1.100 Euro, zzgl. 240 Euro Nebenkosten als dreier WG vermietet. Das Anwesen wird durch eine Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeister kümmert sich um alles.

Ausstattung:
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesenböden im Flur, Küche, WC und Duschraum
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separates WC
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- 2 Balkone
- Wohnfläche ca. 83m²
- Hausmeisterservice
- Keller

Das Objekt befindet sich in der Südweststadt einem sehr beliebten Stadtteil von Karlsruhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Kurze Fahrminuten zur Autobahn und zu den Bundesstraßen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.