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Karlsruhe: Tolle Wohnung nähe Kronenplatz.

Objekt-Nr.: 2108
  • Wohnanlage
  • Zähringerstr. 45
  • Küche
  • WB3
  • Schlafnische
  • Duschraum
  • Duschraum
  • Garderobe, bzw. Abstellraum
  • Beipiel Gardorbenschrank
  • Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer
  • Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer
  • Einrichtungsbeispiel,Wohnzimmer
  • Einrichtungsbeispiel, Schlafzimmer
  • Einrichtungsbeispiel,Dusche
Wohnanlage
Zähringerstr. 45
Küche
WB3
Schlafnische
Duschraum
Duschraum
Garderobe, bzw. Abstellraum
Beipiel Gardorbenschrank
Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel,Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel, Schlafzimmer
Einrichtungsbeispiel,Dusche
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Basisinformationen
Adresse:
Zähringer Str. 45
76133 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Innenstadt
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
5
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
960 €
Nebenkosten:
210 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
01.12.2024
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettomieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre zukünftige Wohnung in der Zähringer Str. 45

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die sich in einem altersgerechten Haus mit Aufzug befindet. Hier genießen Sie ein ruhiges Umfeld mit einem schön angelegten Innenhof, in dem Sie Ihre freien Stunden verbringen können.

Die gesamte Wohnanlage ist hervorragend konzipiert, sodass sich auch Mieter im hohen Alter beschwerdefrei wohlfühlen können. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Südbalkon. Sie wird derzeit komplett saniert und steht Ihnen ab dem 01.12.2024 zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Maßangefertigter Spiegelschrank für die Garderobe bzw. Abstellraum
- Passgenaue Gardinenstangen
- Komplett neue Badezimmereinrichtung im Duschraum

Der Eigentümer bevorzugt Nichtraucher-Bewerber mit gesichertem Einkommen, idealerweise eine Einzelperson, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.

Für Ihr Auto steht Ihnen eine optionale Unterkunft in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Aufgrund der Schlafzimmergröße erwarten wir Bewerber als Einzelperson.
Ausstattung:
Einbauküche

Fliesen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Straße innerhalb einer Fußgängerzone. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuß. Zudem sind die Anbindungen an Schnellwege und Autobahnen schnell und unkompliziert erreichbar.
Sonstiges:
Mietkonditionen:

KM: 750,-
NK: 210,-
TG: 80,- optional
Kaution 3 Nettomieten
Ihr Ansprechpartner
 
Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


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