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Ettlingen: Erstbezug nach Sanierung – Tolle Wohnung in Top-Lage Ettlingen

Objekt-Nr.: 2118
  • Küche 1
  • Küche 3
  • Küche2
  • WZ1
  • WZ2
  • WZ3
  • SZ
  • Flur
  • BZ 2
  • BZ 1
  • Balkon gr.
  • Balkon kl.
  • Treppenhaus
  • Hausansicht 2
  • Hausansicht
Küche 1
Küche 3
Küche2
WZ1
WZ2
WZ3
SZ
Flur
BZ 2
BZ 1
Balkon gr.
Balkon kl.
Treppenhaus
Hausansicht 2
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
Lüdersstr. 4
76275 Ettlingen
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
880 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettomieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine schöne und helle Wohnung in einer ruhigen und zentralen Lage in Ettlingen sucht neue, verantwortungsvolle Mieter. Diese kompakte Zwei-Zimmerwohnung mit 50 m² Wohnfläche und Südausrichtung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss, das mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Diese schöne und neue Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und die Nutzung ist inklusive.

Die Wohnung wurde komplett frisch saniert und verfügt über eine neue Einbauküche. Auch das Badezimmer ist mit moderner Sanitäreinrichtung neu gestaltet. Der Küchenbereich ist durch das Wohnzimmer zu erreichen.

Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Balkone, die vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus betreten werden können.

Wir suchen berufstätige Bewerber, idealerweise mit maximal zwei Personen.
Ausstattung:
Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Herd
Laminatböden in Wohn-und Schlafräumen
Neu sanierter Duschraum mit WC und Waschbecken
Tiefgaragenplatz im Haus
Lage:
In Zukunft wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Zentrums von Ettlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Mietkonditionen:

KM: 700 Euro
NK: 180 Euro
TG: 70 Euro

Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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