Karlsruhe:
Tolle Wohnung nähe Kaiserstrasse
Objekt-Nr.: 2179

Wohnanlage

Zähringerstr. 45

Beipiel Gardorbenschrank

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Balkon

Schlafbereich

Duschraum

Duschraum










mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Ihre zukünftige Wohnung in der Zähringer Str. 45
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die sich in einem altersgerechten Haus mit Aufzug befindet. Hier genießen Sie ein ruhiges Umfeld mit einem schön angelegten Innenhof, in dem Sie Ihre freien Stunden verbringen können.
Die gesamte Wohnanlage ist hervorragend konzipiert, sodass sich auch Mieter im hohen Alter beschwerdefrei wohlfühlen können. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Südbalkon. Sie wird derzeit komplett saniert und steht Ihnen ab dem 01.12.2024 zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Maßangefertigter Spiegelschrank für die Garderobe bzw. Abstellraum
- Passgenaue Gardinenstangen
- Komplett neue Badezimmereinrichtung im Duschraum
Der Eigentümer bevorzugt Nichtraucher-Bewerber mit gesichertem Einkommen, idealerweise eine Einzelperson, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine optionale Unterkunft in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Aufgrund der Schlafzimmergröße erwarten wir Bewerber als Einzelperson.
Etage: 5
Etagenanzahl: 6
Warmmiete inkl. NK: 960 €
Nebenkosten: 210 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettomieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 4 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: ja
Balkon: 1
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Möbliert: Teilmöbliert
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1980
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1984
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Frau Senay Yalcin
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