Ludwigshafen am Rhein:
Für Altbauliebhaber!
Objekt-Nr.: 2202
Blücherstrasse
Rückseite
Innenhof
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Badezimmer
Grundriss
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
In einem massiv errichteten Altbau aus dem Jahr 1916 befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit ihrem besonderen Charakter und einer Wohnfläche von ca. 98 m² überzeugt. Das gepflegte Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine ruhige, beinahe familiäre Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss: Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder stilvolles Homeoffice. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das kommunikative Herz der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die geräumige Diele mit ca. 11 m², die bereits beim Eintreten ein Gefühl von Weite vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen ca. 4 m² großen Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich die Abendsonne genießen lässt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38% vom Verkaufspreis als Käuferprovision
Nutzfläche ca.: 6 m²
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1916
Hausgeld: 444 €
Mieteinnahmen p.a.: 10.080 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat, Stein
Zustand: gepflegt
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.
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Frau Senay Yalcin
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