Karlsruhe Mühlburg:
* Bachstrasse * Attraktive Hochparterrewohnung mit EBK und ca. 30 m² großer Südterrasse
Objekt-Nr.: 2223
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mtl. Kaltmiete:
1.230 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
2
Großzügige 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit sonniger Südterrasse
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Hauses in zweiter Reihe in der Bachstraße 55 A. Die zurückversetzte Lage bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, ca. 30 m² große Südterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einer schönen Terrasse in ruhiger Lage schätzen.
Wohnungstyp: Hochparterre
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 1.420 €
Nebenkosten: 190 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 NM
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Terrasse: 1
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Fitness, Krankenhaus, ruhige Gegend
Haustiere: nicht gestattet
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2008
Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: gepflegt
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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