Karlsruhe:
Tolle Wohnung nähe Kaiserstrasse mit EBK
Objekt-Nr.: 2226
Wohnanlage
2025-06-04 16.36.45
2025-06-04 16.39.18
2025-06-04 16.39.45
Küche
Beipiel Gardorbenschrank
Schlafbereich
Duschraum
Duschraum
Zähringerstr. 45
mtl. Kaltmiete:
760 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten, altersgerechten Wohnanlage mit Aufzug und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld. Der liebevoll angelegte Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die gesamte Wohnanlage wurde so konzipiert, dass sie auch im höheren Alter ein komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Südbalkon.
Derzeit wird die Wohnung umfassend saniert und steht Ihnen ab dem 15.09.2026 zum Einzug zur Verfügung.
Ausstattung:
Etage: 5
Etagenanzahl: 6
Warmmiete inkl. NK: 1.000 €
Nebenkosten: 240 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettomieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 4 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: ja
Balkon: 1
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Möbliert: Teilmöbliert
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1980
Bezugsfrei ab: 15.09.2026
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Can Immobilien
Frau Senay Yalcin
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Mobil: +49 176 83112073
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