Karlsruhe:
Demnächst frei – Ihr Zuhause mit besonderem Komfort und Urlaubsgefühl
Objekt-Nr.: 2229
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer
Arbeitszimmer-Durchgangszimmer
Arbeitszimmer
Abstellkammer
Küche
Küche 2
Balkon
Badezimmer
Whirpool
Balkon 2
Balkonaussicht
Kellerabteil
Terrasse 1
Terrasse2
Hausflur
Hausansicht
Kaiserpassage 1
Kaiserpassage1
Kaiserpassage 2
Grundriss,Kaiserpassage
Preis:
284.000 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Diese schöne Wohnung verleiht Ihnen täglich das schöne Urlaubsgefühl direkt im Zentrum.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 6. Obergeschoss, wo Sie Ihre zukünftige Wohlfühlwohnung erwartet.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zum sonnigen Ostbalkon, einem praktisch geschnittenen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Whirlpoolwanne sowie einer vollständig ausgestatteten Einbauküche mit angrenzendem Essbereich.
Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Komfort und Entspannung – fast wie in einem 4-Sterne-Hotel.
Besondere Highlights des Hauses sind die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen: ein Schwimmbad, Sauna, Solarium/Sonnenbank sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse im 3. Obergeschoss – ideal, um den Alltag mit einem Hauch von Urlaub zu genießen.
Hinweis: Die Wohnanlage verfügt über attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad. Diese Einrichtungen sind derzeit nicht in Betrieb und stehen den Bewohnern aktuell nicht zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis zum Juni 2027 vermietet.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 6
Etagenanzahl: 12
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom Verkaufspreis
Nutzfläche ca.: 7 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Nichtraucher: ja
Keller: ja
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Kino
Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex, pro Stück 8.000 €; 1 x Tiefgarage
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1971
Hausgeld: 800 €
Mieteinnahmen p.a.: 13.200 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Can Immobilien
Frau Senay Yalcin
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