Karlsruhe:
Exklusiv und hochwertig möbliertes Apartment nähe Kaiserstrasse

Objekt-Nr.: 2230
Wohnbereich

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Wohnbereich

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Wohnbereich

Küche

Küche

6

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Schlafbereich

Schlafbereich

Dusche

Dusche

Dusche

Dusche

Flur

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Wohnanlage

Wohnanlage

5

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Zähringerstr. 45

Zähringerstr. 45

Wohnbereich
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Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
6
Schlafbereich
Dusche
Dusche
Flur
Wohnanlage
5
Zähringerstr. 45

mtl. Kaltmiete:
1.150 €

Wohnfläche ca.:
45 m²

Zimmeranzahl:
1,5

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen in zentraler Lage von Karlsruhe!

Dieses attraktive, voll möblierte 1,5-Zimmer-Apartment in der Zähringer Straße verbindet eine hervorragende Innenstadtlage mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Einrichtung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihr modernes Einrichtungskonzept sowie eine geschmackvolle und hochwertige Möblierung. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Funktionalität und Stil harmonisch miteinander verbindet.

Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich ansprechend in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Innenhof des Hauses. Mit seinen Sitzbänken und der schönen Bepflanzung bietet er einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Bitte beachten Sie: Aufgrund der Schlafzimmergröße erwarten wir Bewerber als Einzelperson.

Weitere Informationen

Etage: 4


Etagenanzahl: 6


Warmmiete inkl. NK: 1.420 €


Nebenkosten: 270 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettomieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 4 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon/Terrasse: ja


Balkon: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1, mtl. Miete 80 €


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €


Möbliert: ja


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1980


Bezugsfrei ab: ab sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
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G
H
Value
0
25
50
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250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1984


Ihre Ansprechpartnerin

Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


Objekt-Adresse

Zähringer Str. 45
76133 Karlsruhe
Baden-Württemberg
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