Karlsruhe: RESERVIERT *Schönes Apartment mit Gartenanteil. Voll möbliert.Sofort frei *

Erdgeschoss

ja

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

ja

normal

1996

150 €

ab sofort

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

89 kWh/(m²*a)

ja

2018

Das schöne und sehr gepflegte 1-Zimmer-Appartement umfasst ca. 34 m² Wohnfläche mit Gartenanteil und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienwohnhauses im Karlsruher Ortsteil Knielingen.
Das ruhig gelegene Haus wurde 1996 in massiver Bauweise - unterkellert - erbaut und präsentiert sich heute dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand.
Eine vorteilhafte Raumaufteilung der 34 m² bietet Ihnen ein gemütliches Wohngefühl. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohnbereich sowie in das innenliegende Badezimmer.
Der schöne Wohn- und Schlafbereich hat eine sehr ansprechende Sicht auf den Garten.
Die Terrasse mit ca. 5 m² befindet sich über dem Wohnraum und lädt zur Entspannung ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur integrierten Küche, die praktischer Weise mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ebenso ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Diese Immobilie wird Ihnen mit kompletter Wohnungseinrichtung übergeben. Somit öffnet sich Ihnen die Chance sofort zu kaufen - sofort einzuziehen, oder zu vermieten.

- Bodenausstattung: Parkett
- Terrasse und Gartenanteil (mit Sondernutzungsrecht)
- Duschraum mit WC und Waschbecken
- Kellerabteil
- Heizung: Gaszentralheizung
- Zentraler Warmwasseraufbereitung

Der Stadtteil Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil. Knielingen verfügt über eine optimale Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in nur wenigen Minuten vom Objekt entfernt. Ebenso sind die Südtangente und der Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.