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Karlsruhe: Mit Blick in den Himmel ++ sofort beziehbare Wohnung in Durlach++

Objekt-Nr.: 1046
  • Haus
  • Eingangsbereich
  • flur
  • Abstellkammer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Balkon West
  • Balkon West
  • Balkon Süd
  • Badezimmer
  • Whirpool-Badewanne
  • WC
  • Grundriss
Haus
Eingangsbereich
flur
Abstellkammer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon West
Balkon West
Balkon Süd
Badezimmer
Whirpool-Badewanne
WC
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Schinnrainstr. 15
76227 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
14
Etagenanzahl:
15
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1964
Hausgeld:
398 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
215 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich im 14. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen in Karlsruhe Durlach.
Gleich nach dem Eingang befinden sie sich im Flur von dem aus sie Zugang zu den einzelnen Räumen haben. Insgesamt verfügen Sie über Küche, Schlafzimmer. Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Gästetoilette. Alle Räume haben bodentiefe Fenster was die Räume hell und freundlich macht. Sowohl die Küche hat einen kleinen Balkon als auch von Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon von dem Sie einen wunderschönen Ausblick über Karlsruhe haben. Im Flur befindet sich ein eingebauter Schrank.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die Wohnung wird gerade gestrichen. Die Heizkörper und der Fussboden bräuchten eine Erneuerung.
Mit etwas Aufwand können Sie sich hier ein neues, gemütliches Zuhause erschaffen!
Ausstattung/Zubehör:
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Gästetoilette
+ 2 Balkone
+ Markise
+ Kellerraum
+ Aufzug
Lage Haus/Grundstück:
Durlach, die "Mutter" der Fächerstadt Karlsruhe
Der östliche Karlsruher Stadtteil Durlach ist älter als Karlsruhe selbst. Mittelalterliches Flair prägt die Durlacher Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz, der Stadtmauer, dem Schlossplatz und den engen Gassen und Gemäuern.
Durlach ist mit fast 30.000 Einwohnern der größte Karlsruher Stadtteil und wird zu Recht als die „Mutter“ Karlsruhe bezeichnet. Denn die Residenz der Markgrafen von Baden-Durlach war Durlach. Erst 1715 verlegte Karl Wilhelm seinen Hof nach Karlsruhe. Durlach blieb eine eigenständige Stadt. Erst 1938 erfolgte die Eingemeindung.
Das angebotene Objekt befindet sich unweit der öffentlichen Verkehrsmittel, wie überhaupt der ganze Stadtteil eine ausgezeichnete Infrastruktur besitzt.


Sonstiges:
Kaupreis: € 210.000,-
Aufgrund der aufwendigen Sanierungsmaßnahmen beläuft sich das Hausgeld aktuell € 398,- , welches sich jedes Jahr reduzieren wird.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Ansprechpartner
 



Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


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