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Karlsruhe: RESERVIERT BIS 20.12.19 Schöne Wohnung mit Terrasse, direkt an der Raumfabrik

Objekt-Nr.: 1611
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Auerstrasse xx
76227 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Durlach
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Baujahr:
2000
Hausgeld:
270 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine helle Erdgeschosswohnung, mit tollem Schnitt wartet auf den neuen Eigentümer.
Ihre zukünftige Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt, mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zu dem Gartenanteil. Das Schlaf-und Kinderzimmer haben auch eine ordentliche Größe. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ist innenliegend. Gleich nebendran befindet sich die Gästetoilette.
Die Küche bietet auch genügend Platz zum Kochen und Essen. Alle Räumlichkeiten sind an dem Flur angeschlossen und sind separat begehbar.
Insgesamt wirkt die Wohnung sehr gepflegt und sympathisch.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahmen, KM 800,-
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und greifen sofort zu, bevor Ihnen ein anderer zuvorkommt.
Das Haus ist sehr ruhig und kinderfreundlich.
Ausstattung/Zubehör:
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, innenliegend
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Terrasse mit Südwestausrichtung
- Gartenanteil
- Aufzug
- Wasch-und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Keller

Lage Haus/Grundstück:
Gegenüber von der Raumfabrik, in einer ruhigen und schönen Ecke von Karlsruhe- Durlach befindet sich die Wohnanlage mit 2 Häusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wenn Sie den Turmbergblick genießen möchten, sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf dem neuerrichteten, gigantischen Schauplatz des Turmbergs.
In kurzer Laufzeit erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die BAB und die Anbindung zur Autobahn sind ebenfalls in ein paar Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:
KP: 325:000;- VHB
TG-Platz 15.000,-
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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