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Karlsruhe: RESERVIERT !** Legen Sie Ihr Geld gut an ** Schöne Wohnung in beliebter Gegend von Neureut.

Objekt-Nr.: 1614
  • Hausansicht
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  •  
Hausansicht
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
 
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Basisinformationen
Adresse:
Thujaweg 13
76149 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Preis pro Parkfläche:
10.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
177 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIESE IMMOBILIE IST BIS ZUM 20.12.2019 RESERVIERT!


Die von uns angebotene Wohnung finden Sie auf dem 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten wurden im Mai 2010 komplett renoviert. Die moderne Einbauküche ist ein Bestandteil der Wohnung und ist im Verkaufspreis mit enthalten. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und das Schlafzimmer sind zur Linkenheimer-Land-Straße ausgerichtet. Das innenliegende Bad mit Badewanne und WC ist vom Flur begehbar.

Das Objekt ist zurzeit gut vermietet und wird nach Vereinbarung bezugsfrei.


Ausstattung/Zubehör:
Laminatboden
Fliesenboden
Innenliegendes Badezimmer, mit Wanne, Waschbecken, WC
Doppelverglaste Kunststofffenster
Beheizung: Gaszentralheizung
Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage.

Lage Haus/Grundstück:
Das Anliegen liegt im Norden von Karlsruhe, im Stadtteil Neureut, als Reihengrundstück an der Straße "Thujaweg" einer Parallelstraße zur stark befahrenen "Linkenheimer Landstraße". Der Thujaweg ist eine Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen und endet im Bereich des bebauten Grundstücks als Sackgasse.
Thujaweg wurde zur Neureut-Kirchfeldsiedlung angesiedelt und gehört dem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Neureut.
In den Nachbarshäusern befinden sich wie z.B.: Bettenhaus, BNN, Papierhaus Fischer
Karlsruhe Zentrum erreichen Sie in ca. 6 km
Alle Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind in Karlsruhe vorhanden: Kindergärten, alle Schularten, Fachhochschulen, Hochschule, Krankenhäuser etc.



Sonstiges:
Kellerabteil
Wasch-und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung
Tiefgaragenplatz
Energieausweis vorhanden .

Verkaufspreis:
€ 178.000.- + € 10.000.- Tiefgaragenplatz .
Gesamtverkaufspreis € 188.000.-

Hausgeld:
€ ca. 177.- (inkl. Rücklage)

Mieteinnahmen: € 450.- KM + € 50.- TG-Platz + € 120.- NK


Käufer-Provision:

P R O V I ON S F R E I !!


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