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Karlsruhe: Schicke Wohnung mit Terrasse und großem Garten

Objekt-Nr.: 1676
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Bernhard-Lichtenberg-Str. xx
76189 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Oberreut
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
263.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 6.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
2004
Hausgeld:
204 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
77 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Schicke Wohnung mit Terrasse und großem Garten.
In dieser ruhig gelegenen Wohnung mit guter Nachbarschaft in Oberreut wohnen Sie fast wie in einem Haus!
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Aufzug, welches im Jahre 2004 errichtet wurde.
Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit praktischem Schnitt, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Küche und Terrasse mit ca. 120 m² großem Garten, welcher zur Sondernutzung zur Verfügung steht. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komplette Einrichtung. Eine praktische Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer ermöglicht gemütliches Kochen mit gleichzeitiger Unterhaltung mit Personen im Wohnzimmer. Die moderne und neuwertige Küche gehört zur Wohnung und geht daher auf den neuen Eigentümer über. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen mit ca. 5 m² Größe ausreichenden Bewegungsraum.
Der Gesamteindruck dieser schicken Wohnung ist sehr gepflegt und bietet ein schönes Wohngefühl für bis zu drei Personen.
Nutzungsüberlassung der Wohnung November 2020. Sichern Sie jetzt schon Ihr Eigentum in diesem gepflegten, energieniedrigen Mehrfamilienhaus.
Ein besonderer Vorteil für Sie sehen darin, dass Sie bei diesem Haus keine Betriebs-und Reparaturkosten für Aufzug und Tiefgarage entrichten müssen.
Ausstattung:
Wohn-und Schlafrauraum, Küche mit neuwertigen Laminat-Böden
Badezimmer mit zeitlosen hellen Fliesen.
Innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenplatz
Doppelverglaste Kunststofffenster
Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, integrierte Spülmaschine, Esstisch
Terrassen-Markise
Badezimmereinrichtung
Beheizung: Gaszentralheizung
Warmwasser erfolgt über die Heizungsanlage
Zu der Wohnung wurden ein Kellerabteil und einen KFZ-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.
Lage:
Diese schöne Wohnanlage liegt südwestlich von Karlsruhe. Dieser lebendiger Stadtteil Oberreut ist bekannt durch seine gute Infrastruktur und durch die gut etablierten namhaften Unternehmen, wie z.B. Bausparkasse Badenia AG, Real-Markt, Mediamarkt.
Sonstiges:
KP: 263.000,.- EUR
Aussenstellplatz: 6.000,- EUR
Gesamtverkaufspreis: 269.000.- EUR
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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