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Karlsruhe: Moderne Wohnung im ruhigen Wohngebiet *Für Heimeilige*

Objekt-Nr.: 1694
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Basisinformationen
Adresse:
Kösliner Str. 63
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Waldstadt
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
510 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
710 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Bezugsfrei ab:
15.08.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
160 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettomieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich jetzt schon diese moderne Wohnung.
Wir bieten Ihnen eine Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in der Waldstadt, einem sehr beliebten Stadtteil von Karlsruhe. Ruhig und im Grünen gelegen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 m².
Gleich nach dem Eingang befinden Sie sich in der Diele von welcher Sie rechter Hand in die Küche, linker Hand in das innenliegende, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne gelangen. Geradeaus befinden sich das Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Nord-Ost Ausrichtung)
Die guterhaltenen Einbauküche kann vom aktuelen Mieter übernommen werden.
Komplettiert wird die Wohnung durch einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum abgerundet.
Geeignet für jung und alt, da sich das Haus mit Aufzug ausgestattet ist.
Das Anwesen wird durch eine Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeister kümmert sich um alles.

Ausstattung:
- Einbauküche (bei Bedarf kann übernommen werden)
- Laminatboden, Fliesenboden
- Innenliegendes Bad mit Badewanne, WC,
Waschbecken
Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Balkon
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Keller
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Waldstadt einem beliebten Stadtteil von Karlsruhe. Ruhig im Grünen gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Kurze Fahrminuten zur Autobahn und zu den Bundesstraßen.

Sonstiges:
Mietkonditionen:
KM 510.- €
NK 160.- €
TG-Platz 40.- €
Gesamtmiete 710.- €
Ihr Ansprechpartner
 



Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


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