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Karlsruhe: Neubauwohnung für Naturliebhaber ++ 2 ZW nähe der Alb++

Objekt-Nr.: 2035
  • Nordansicht
  • Südansicht Mörscher Str
  • Westansicht Mörscher Str
  • Haus 1
  • Haus 2
  • Badezimmer
  • Balkon WE 03
  • DG
  • Kellergeschoss
  • Speicher
Nordansicht
Südansicht Mörscher Str
Westansicht Mörscher Str
Haus 1
Haus 2
Badezimmer
Balkon WE 03
DG
Kellergeschoss
Speicher
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Mörscher Str. 7 a
76185 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Grünwinkel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
81,40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 20.000 €
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
Dezember 2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Alles neu, alles frisch, alles sonnig!

Ihre schicke Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet mit ländlichem Charakter und dennoch Stadtnähe wartet auf Sie.
Diese Dachgeschosswohnung, im 2.OG mit minimalen Schrägen. Insgesamt haben Sie eine Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf ein großen Ess-und Kochbereich, mit Südbalkon, ein großes Schlafzimmer mit Nordausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Essbereich am Fenster, neben dem sonnigen Balkon.
Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Waschraum (Kellergeschoss) mit separaten Stromanschlüssen.

In Zukunft wohnen Sie in einem Haus mit 4 Wohneinheiten in Grünwinkel. In einem ruhigen Wohngebiet in direkter Nähe zur Alb und grüner Umgebung.
Kontaktieren Sie uns schnell und nutzen Sie den Vorteil bei der Ausstattungswahl der Böden und Malerarbeiten, bevor Ihnen ein Anderer zu vorkommt.

WE 04
Ausstattung:
Die Wohnungen werden mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet.
Selbstverständlich können wir Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung während der Bauphase berücksichtigen.
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Abstellraum und Speicher

Zu der Wohnung wurde einen überdachten Abstellplatz zugewiesen.
Lage:
Karlsruhe-Grünwinkel ist bekannt durch seine optimale Verkehrsanbindung zur Rastatt, Pfalz und der Karlsruhe Innenstadt. Die Natur und die Alb unterstützt Ihre sportlichen Aktivitäten für eine gesunde Life Balance. Auch die Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland, LIDL, dm Markt, HIT sind in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Sonstiges:
Kaufpreis:
Wohnung: 499.000 Euro
Carport: 20.000 Euro
Gesamtverkaufspreis: 519.000 Euro
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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