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Karlsruhe: Sofort anmieten - sofort Geld verdienen + voll eingerichtetes Döner Kebab Restaurant +

Objekt-Nr.: 2025
  • Döner
  • Theke
  • Theke 2
  • Theke 3
  • Gastroraum 1
  • Gastroraum 2
  • Automatenraum 2
  • Automatenraum 1
  • Küche 1
  • Lager
Döner
Theke
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Theke 3
Gastroraum 1
Gastroraum 2
Automatenraum 2
Automatenraum 1
Küche 1
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Basisinformationen
Adresse:
N.N 00
76149 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neureut
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
170 m²
Gastraumfläche ca.:
120 m²
Pacht:
1.500 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1968
Grundstück ca.:
200 m²
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% von Nettomieten
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wald
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 NM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Döner-Kebab Restaurant hat sich innerhalb kurzer Zeit auf dem Markt sehr gut etabliert und konnte eine gute Stammkundschaft erreichen, die sich sowohl im Restaurant bequem oder auch durch Lieferservice bedienen lässt. Den guten Umsatz erzielt der aktuelle Pächter mit 80% vom Lieferservice und 20% durch Restaurantservice.
Zusätzlich zu dem guten Umsatz, haben Sie hier als neuer Pächter die zwei Spielautomaten im Nebenraum (auch als Raucherecke zu nutzen) als weiterer Einnahmequelle.
Im Restaurant haben Sie ca. 30 Sitzplätze und beim schönen Wetter zur Straßenseite etwa 10 Sitzplätze zu bedienen.
Des Weiteren haben Sie eine große Küche mit viel Bewegungsraum, einen großen Lagerraum und einen großen Kellerraum mit Kühlhaus.
Sanitärraume für Damen und Herren sind sowie ein Ankleideraum vorhanden.
Hier sind Sie unabhängig von Brauerei-und Automatenverträgen.
Dieses Restaurant ist mit kompletter Einrichtung und Inventar gegen Ablöse zu übergeben.
Sie können sofort ins attraktive Geschäft einsteigen.
Handeln Sie schnell, bevor Ihnen ein anderer zuvorkommt.

Ausstattung:
Bodenausstattung:

Alle Räume sind mit Fliesen ausgestattet.

Einrichtung:
1 Gastraum

1 Raucherzimmer mit 2 Automaten

Große Küche

Dönergrill, Fritteuse, Gasherd, Grillplatte, Yufkamaschine .

diverse Kühlschränke sowie Gefrierschränke

Tische und Stühle für Gäste

Kühlhaus

Ein Roller für Heimservice
Lage:
Das Restaurant befindet sich in einer gut frequentierten Lage des Stadtteils Neureut. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum, Badner Landhalle, Hallenbad, die BNN, Straßenbahnhaltestelle Kirchfeldstr.
Bis zum Karlsruhe Zentrum ca. 7 Fahrminuten.
Karlsruhe Zentrum erreichen Sie in ca. 6 km.
Alle Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind in Karlsruhe vorhanden: Kindergärten, alle Schularten, Fachhochschulen, Hochschule, Krankenhäuser etc.

Sonstiges:
Nettomiete: 1.500 Euro
Nebenkosten: 150 Euro
Gas+Strom, ca. 650 Euro
Ablöse nach Vereinbarung
Provision:
3 Nettomieten, zzgl. 19 % MwSt.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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