Karlsruhe:
*Tolle Wohnung nähe Kaiserstrasse *

Objekt-Nr.: 2209
Haus Zähringer 45

Haus Zähringer 45

Innenhof

Innenhof

Balkon

Balkon

Aufzug

Aufzug

Schiebetür

Schiebetür

Küche

Küche

WZ 1

WZ 1

WZ 2

WZ 2

WZ-SZ

WZ-SZ

Schlafraum

Schlafraum

Duschraum 2

Duschraum 2

Duschraum 1

Duschraum 1

Duschraum 3

Duschraum 3

Abstellraum 2

Abstellraum 2

Abstellraum 1

Abstellraum 1

Haus Zähringer 45
Innenhof
Balkon
Aufzug
Schiebetür
Küche
WZ 1
WZ 2
WZ-SZ
Schlafraum
Duschraum 2
Duschraum 1
Duschraum 3
Abstellraum 2
Abstellraum 1

mtl. Kaltmiete:
750 €

Wohnfläche ca.:
45 m²

Zimmeranzahl:
1,5

Objektbeschreibung

Ihre zukünftige Wohnung in der Zähringer Str. 45

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die sich in einem altersgerechten Haus mit Aufzug befindet. Hier genießen Sie ein ruhiges Umfeld mit einem schön angelegten Innenhof, in dem Sie Ihre freien Stunden verbringen können.

Die gesamte Wohnanlage ist hervorragend konzipiert, sodass sich auch Mieter im hohen Alter beschwerdefrei wohlfühlen können. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Südbalkon. Sie wird derzeit komplett saniert und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Maßangefertigter Spiegelschrank für die Garderobe bzw. Abstellraum
- Passgenaue Gardinenstangen
- Komplett neue Badezimmereinrichtung im Duschraum

Couch, Bett, Schreibtisch, Fernseher, Waschmaschine können vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Der Eigentümer bevorzugt Nichtraucher-Bewerber mit gesichertem Einkommen, idealerweise eine Einzelperson, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.

Für Ihr Auto steht Ihnen eine optionale Unterkunft in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Aufgrund der Schlafzimmergröße erwarten wir Bewerber als Einzelperson.

Weitere Informationen

Etage: 5


Etagenanzahl: 6


Warmmiete inkl. NK: 960 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettomieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 4 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon/Terrasse: ja


Balkon: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €


Möbliert: Teilmöbliert


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1980


Bezugsfrei ab: ab sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1984


Ihre Ansprechpartnerin

Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


Objekt-Adresse

Zähringer Str. 45
76133 Karlsruhe
Baden-Württemberg
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