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Karlsruhe Musikerviertel:
Charmanter Praxisraum im Altbau – stilvolles Arbeiten im Musikerviertel +provisionsfrei+

Objekt-Nr.: 2219
2026-06-07 18.05.25

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2026-06-07 17.59.40

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Mietpreis zzgl. NK:
750 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
60 m²

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage der Moltkestraße in Karlsruhe bieten wir eine charmante Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus zur Vermietung an. Die Räumlichkeiten überzeugen durch den besonderen Altbaucharme mit hohen Decken und einer angenehmen Atmosphäre – ideal für therapeutische, beratende oder gesundheitliche Tätigkeiten.

Die Praxis verfügt über zwei gut geschnittene Praxisräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Flurbereich eignet sich ideal als kleiner Wartebereich für Patienten oder Kunden. Ergänzt wird die Einheit durch ein separates WC.

Die Lage in der beliebten Moltkestraße bietet eine gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld für Ihre berufliche Tätigkeit.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 70 € pro Monat


Provisionspflichtig: nein


Kaution: 3 NM


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr-Gebäude: 1950


Zimmeranzahl: 2


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness


Küche: Pantry


Bodenbelag: Parkett


Zustand: neuwertig


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)


Anmerkung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Objekt-Adresse

Moltkestr. 75
76133 Karlsruhe Musikerviertel
Karlsruhe
Baden-Württemberg
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