Karlsruhe:
Voll ausgestattete Büroräume in attraktiver Büroetage – Nähe Knielingen
Objekt-Nr.: 2222
2026-05-28 15.55.31
2026-05-28 15.54.39
2026-05-28 15.55.06
empfang
wartebereich
auffensthaltsraum
auffenthaltsraum
arbeitsraum 6
2026-06-07 18.23.19
arbeitsraum 1
arbeitsraum 7
arbeitsraum 3
toilette..
Toilette
Grundriss
Mietpreis zzgl. NK:
400 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
401 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
20 m²
Voll ausgestattete Büroflächen ab 15 bis 45 Quadratmeter in attraktiver Gewerbelage zu vermieten
In einem gut angebundenen Gewerbegebiet von Karlsruhe, nahe Knielingen, stehen attraktive Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² im Erdgeschoss zur Vermietung.
Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich mit ca. 30 m², der sich ideal als Empfangs- und Wartebereich für Kunden und Geschäftspartner eignet.
Die Büroeinheit verfügt über acht helle und vielseitig nutzbare Büroräume sowie einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, der Mitarbeitern eine angenehme Pausen- und Aufenthaltsmöglichkeit bietet.
Die Flächen können komplett angemietet oder einzeln zimmerweise vermietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Unternehmen als auch für Freiberufler, Start-ups oder Dienstleister mit unterschiedlichem Flächenbedarf.…
Je nach Bedarf können Außenstellplätze auf dem Grundstück sowie Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ca. 400 m² Bürofläche im Erdgeschoss
Repräsentativer Empfangsbereich mit ca. 30 m²
Acht helle Büroräume
Aufenthaltsraum mit großer Einbauküche
Flexible Anmietung: gesamte Fläche oder einzelne Büroräume
Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar
Gute Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet Karlsruhe, Nähe Knielingen
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Gerne präsentieren wir Ihnen diese vielseitig nutzbaren Büroräume bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nebenkosten: 150 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 NM
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1984
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Metro, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz, pro Stück 45 €; 5 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 12 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Frau Senay Yalcin
Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
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