Karlsruhe:
Tolle Wohnung nähe Kronenplatz.

Objekt-Nr.: 2231
Wohnanlage

Wohnanlage

Zähringerstr. 45

Zähringerstr. 45

Küche

Küche

WB3

WB3

Schlafnische

Schlafnische

Duschraum

Duschraum

Duschraum

Duschraum

Garderobe, bzw. Abstellraum

Garderobe, bzw. Abstellraum

Beipiel Gardorbenschrank

Beipiel Gardorbenschrank

Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer

Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer

Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer

Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer

Einrichtungsbeispiel,Wohnzimmer

Einrichtungsbeispiel,Wohnzimmer

Einrichtungsbeispiel, Schlafzimmer

Einrichtungsbeispiel, Schlafzimmer

Einrichtungsbeispiel,Dusche

Einrichtungsbeispiel,Dusche

Wohnanlage
Zähringerstr. 45
Küche
WB3
Schlafnische
Duschraum
Duschraum
Garderobe, bzw. Abstellraum
Beipiel Gardorbenschrank
Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel, Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel,Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel, Schlafzimmer
Einrichtungsbeispiel,Dusche

mtl. Kaltmiete:
760 €

Wohnfläche ca.:
45 m²

Zimmeranzahl:
1,5

Objektbeschreibung

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in der Zähringer Str. 45 in einem altersgerechten Haus, mit Aufzug ausgestattet, welches Ihnen ein ruhiges Umfeld mit grün angelegtem Innenhof bietet. Zusätzlich zu dem schönen Balkon können Sie Ihre freien Stunden im Hof genießen.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gut konzipiert, sodass auch Mieter im hohen Alter sich beschwerdefrei wohlfühlen können.

Sie haben hier eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, einen maßangefertigten Spiegelschrank für die Garderobe, bzw. Abstellraum und ebenfalls genau angepassten Gardinenstangen.
Desweiteren wird Ihnen im Duschraum auch eine komplett neue Badezimmereinrichtung zur Verfügung gestellt.
Der Eigentümer bevorzugt Nichtraucher-Bewerber mit gesichertem Einkommen, bestenfalls eine Person und mit der Absicht für ein langes Mietverhältnis.
Auch ihr Auto bekommt hier eine Unterkunft in einer Tiefgarage im Haus. Die Anmietung ist optional.
Ein Hinweis: Aufgrund der Schlafzimmergröße erwarten wir hier Bewerber als Einzelperson.

Weitere Informationen

Etage: 4


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 1.000 €


Nebenkosten: 240 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettomieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 4 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon/Terrasse: ja


Balkon: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €


Möbliert: Teilmöbliert


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1980


Bezugsfrei ab: 01.12.2026


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1984


Ihre Ansprechpartnerin

Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


Objekt-Adresse

Zähringer Str. 45
76133 Karlsruhe
Baden-Württemberg
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