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Karlsruhe: *** Schöne helle Wohnung am Brahmsplatz mit EBK ***

Objekt-Nr.: 2089
  • Innenhof
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  • Wohnbereich
  • Essbereich
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  • Dusche
  • Dusche
  • Toilette
Innenhof
Eingang
Flur
Schlafzimmer
Einbauküche
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Dusche
Dusche
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Basisinformationen
Adresse:
Bachstr. 55 B
76185 Karlsruhe
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.120 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Bezugsfrei ab:
01.07.2024
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
80 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3NM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus am Brahmsplatz. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhof im beliebten Musikerviertel.
Das, in zweiter Reihe, erbaute Gebäude ist zweistöckig und wurde 2008 erbaut.

Die Wohnung besitzt eine Einbauküche, welche zum Wohnzimmer geöffnet ist. Dort erwartet Sie durch eine große Fensterfront ein heller Wohnbereich sowie ein unmittelbarer Zugang zur ca. 14m² großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. In der Wohnung ist ein schöner Laminatboden verlegt und in der Küche und dem Badezimmer ist alles nach moderner Art gefliest. Die komplette Wohnungseinrichtung können Sie gerne gegen eine Ablöse übernehmen,

Die Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohnung.

Ausstattung:
+ EBK
+ ca. 10 m² Terrasse
+ Laminatboden
+ Duschraum mit Tageslicht
+ Kellerraum

Ein TG-Platz kann optional angemietet werden.
Lage:
Die Bachstraße zählt zu den begehrtesten und interessantesten Straßen in Mühlburg. Das Haus grenzt an die schönen Stadtteile des Musikviertels und Mühlburg an. Bekannt ist das Brahmscafé am schräg gegenüber liegenden Brahmsplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Die Bundesstraßen B36 und B10 sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
Kaltmiete: 1000,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Gesamtmiete: 1.120,00 €
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Ansprechpartner
 
Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


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