Unser Leistungsverzeichnis beim Immobilienverkauf

Service für den Verkäufer

  • Individuelle und umfassende Beratung, marktgerechte Bewertung
  • fachkundige Objektaufnahme, sowie Beschaffung und Prüfung der erforderlichen  Unterlagen
  • Einholung der Verkaufsunterlagen (grafische Optimierung der Grundrisse, Wohnflächenberechnung)
  • Beschaffung und Ergänzung sämtlicher Unterlagen bei Ämtern/Behörden und Hausverwaltern
  • Beschaffung eines Energiepasses auf unsere Kosten
  • Erstellung eines auf die Zielgruppe ausgerichteten Verkaufsexposés
  • Präsentation der Immobilie in allen einschlägigen Internetportalen (Immonet, Immowelt, Immobilienscout24 etc.)
  • Schaltung von Anzeigen je nach Zielgruppe und Objekt z.B. Der Kurier, BNN usw.
  • Online Exposé auf Maklerhomepage
  • Aufstellen von Verkaufsschildern nach Absprache
  • Terminkoordination, auch am Wochenende
  • Beschaffung und Versendung von Unterlagen
  • Verkaufsverhandlungen
  • Bonitätsprüfung Kaufinteressent
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Beratung und Erklärung des Kaufvertrages
  • Koordination des Notartermins
  • Auf Wunsch Abholung und Begleitung zum Notar
  • Objektübergabe mit Protokollierung
  • Betreuung auch nach dem Verkauf

Service für den Käufer

  • Aufnahme in unsere Datenbank für Objektinteressenten
  • Gezielte Suche nach passenden Objekten
  • Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch am Sonntag
  • Aushändigung sämtlicher Objektunterlagen für eine Kaufentscheidung
  • Empfehlung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Empfehlung kompetenter Handwerksfirmen
  • Hilfestellung bei der Finanzierung
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Beratung und Erklärung des Kaufvertrages
  • Koordination des Notartermins
  • Auf Wunsch Abholung und Begleitung zum Notar
  • Objektübergabe mit Protokollierung
  • Betreuung auch nach dem Verkauf

 

Unser Leistungsverzeichnis bei Immobilienvermietung

Service für den Vermieter

  • fachkundige Objektaufnahme
  • Beratung über erzielbare Miete
  • hochwertige digitale Fotografie Ihrer Immobilie
  • grafische und optische Optimierung der Grundrisse
  • Erstellung das auf die Zielgruppe ausgerichteten Vermietungsexposés
  • Präsentation der Immobilie in allen einschlägigen Internetportalen (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt etc.)
  • Anbringen von Vermietungsschildern nach Absprache
  • Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch am Sonntag
  • Betreuung auch nach der Vermietung

Service für den Mieter

  • Aufnahme in unsere Datenbank für Objektinteressenten
  • Gezielte Suche nach passenden Objekten
  • Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch am Sonntag
  • Prüfung der finanziellen Bonität des Mietinteressenten (kostenlose Auskunft der Creditreform)
  • Prüfung der Gehaltsabrechnungen, bei Bedarf auch von Bürgen
  • Ausarbeitung eines rechtssicheren Mietvertrages mit neuester Ausgabe von Haus&Grund
  • Objektübergabe mit Protokollierung
  • Betreuung auch nach der Vermietung