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Linkenheim-Hochstetten: Vielseitig nutzlicher Raum für Kunst, Physiotherapie, Psychologen, Massage- und Heilpraxis

Objekt-Nr.: 2097
  • Garten 5
  • Startbild
  • Raum 3-4
  • Toiletten 1
  • Toiletten 2
  • Flur UG 1
  • Flur UG 2
  • hausansicht 1
  • Wegweiser
  • Garten 2
  • Garten 3
  • Garten 1
  • Grundriss
Garten 5
Startbild
Raum 3-4
Toiletten 1
Toiletten 2
Flur UG 1
Flur UG 2
hausansicht 1
Wegweiser
Garten 2
Garten 3
Garten 1
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Hebelstr. 15
76351 Linkenheim-Hochstetten
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Praxis Etage
Mietpreis zzgl. NK:
700 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
190 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
70 m²
Hauptfläche teilbar ab:
70 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.000 m²
Nebenkosten:
3 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Nettomieten, zzgl. 19% MSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2008
Zimmeranzahl:
4
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
70 Minute(n)
Kaution:
3 NM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein schöner Gewerberaum geeignet für Kunst, Physiotherapie, Psychologen, Massage- und Heilpraxis im Untergeschoss. Hier bieten wir Ihnen einen Raum von 70 m² Nutzfläche, ausgestattet mit deckenhohe Einbauschränke und Küchenzeile.
Diese moderne Gewerbeetage verfügt über insgesamt vier Zimmer. Aktuell ist ein großer Raum mit ca. 70 m² zum Mieten frei.
Das Grundstück umfasst beeindruckende 1000 m² und erstreckt sich über vier Etagen. Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist gut und lässt keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Praxisetage begeistern!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen!
Ausstattung:
Kunststoffboden
Doppelverglaste Fenster
Aufzug
Behindertengerechtes WC
Damen-und Herrentoiletten
Vollausgestattete Küchenzeile
Deckenhohe Einbauküche

Lage:
Linkenheim ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Es gibt eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie z.B. einem Vogelpark, Baggerseen, einem lokalen Sportverein sowie einigen Restaurants und Bars. Zudem vereint die Wohngemeinde zugleich Stadtnähe mit ländlichem Leben.
Alle infrastrukturellen Vorzüge des Ortes können in unmittelbarer Nähe in Anspruch genommen werden. Hierzu zählen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Banken, lokale Ärzte sowie die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für die sportliche Aktivität finden Sie rundum Linkenheim zahlreiche schöne Wander- und Laufwege.
Die als familienfreundlich bekannte Gemeinde bietet Ihnen Spielplätze, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Praxis an.
Sonstiges:
Mietkonditionen:
KM 700 Eur0
NK 210 Euro

Vermittlungsprovision: 3 NM, zzgl. 19 MwSt.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
schließen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Ansprechpartner
 
Can Immobilien
Frau Senay Yalcin

Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679


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