Karlsruhe:
Sonnige Wohnung- Bachstrasse am Brahmsplatz
Objekt-Nr.: 2188

Küche 1

Küche 2

Flur

Schlafzimmer

WZ Eingerichtet

WZ

Arbeitszimmer, eingerichtet

BAD 1

BAD 2

BAD 3

Balkon klein

Balkon gr.

2025-10-23 12.18.07

2025-10-23 12.17.36

Grundriss-Bachstr. 53 a















mtl. Kaltmiete:
870 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese schöne und sonnige Wohnung ist ab sofort frei. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bachstraße 53a, in der Nähe des Brahmsplatzes.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² ein gemütliches Zuhause – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen.
Bitte beachten Sie, dass wir Bewerber mit gesichertem Einkommen oder Bürgschaft bevorzugen. Tierhaltung ist im Haus leider nicht erwünscht.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 6
Warmmiete inkl. NK: 1.120 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettomieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 8 m²
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kino, Krankenhaus, Park
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Bezugsfrei ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Widerrufsbelehrung für Verbraucher schließen. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Can Immobilien / Bachstrasse 55 / 76185 Karlsruhe / Tel.: 0721-830 66 78 / Fax.: 0721-830 66 79 / E-Mail: info@can-immobilien-ka.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Can Immobilien
Frau Senay Yalcin
Telefon: +49 721 8306678
Mobil: +49 176 83112073
Fax: +49 721 8306679



























